Artiklar för dig i bostadsrättsföreningens styrelse
Här har vi samlat alla våra artiklar som är relevanta för er som arbetar i styrelse i bostadsrättsförening.
10 tips avseende förlikning i tvistemål
Vad är ett tvistemål? När det inom juridiken talas om tvistemål avses tvister som i domstol klassificeras som civilmål. Det handlar enbart om konflikter mellan enskilda parter och inte sådana där myndighet är part i målet. Missnöje med t.ex. Försäkringskassan eller konflikter som faller under strafflagstiftning omfattas inte. Det…
5 främsta misstagen avseende AB 04 och ABT 06
När det äntligen är dags för bostadsrättsföreningen att bygga de efterlängtade balkongerna är det mycket att tänka på. Med alla nödvändiga beslut på plats vidtar arbetet med att ta fram ett förfrågningsunderlag för att på så vis sålla fram en skicklig entreprenör. I nästa steg skrivs entreprenadavtal med den…
Din fastighetsjurist i Stockholm
Kanske förknippar du fastighetsjuridik och fastighetsjurister med stora bolag, komplicerade fastighetsöverlåtelser eller kommersiella byggentreprenader? Då har du inte fel, men fastighetsjuridik innebär mer än så. För oss på Bostadsjuristerna innebär fastighetsjuridik sådan juridik som privatpersoner och bostadsrättsföreningar kommer i kontakt med till vardags. Hos oss jobbar juristerna främst med…
Fem tips angående arvode för styrelse i bostadsrättsförening
En bostadsrättsförening (Brf) är en ekonomisk förening som har till ändamål att i föreningens hus upplåta lägenheter med bostadsrätt utan tidsbegränsning. I en ekonomisk förening så är det primära ändamålet att främja medlemmarnas ekonomiska intressen, vilket i en Brf innebär att förvalta föreningens kapital dvs. fastighet. Frågan om arvode…
Upphandling av byggprojekt – de 10 vanligaste misstagen BRF-styrelser gör
Ett stort byggprojekt (entreprenad) i en bostadsrättsförening kan vara ett nödvändigt ont för att förbättra huset eller ett spännande projekt där tidigare outnyttjade ytor blir nya bostäder. Gemensamt för alla entreprenader är att de skall genomföras på ett bra sätt både till innehåll och till tid. Inte sällan är…
Ansvarsfrihet i bostadsrättsförening – De 8 vanligaste missuppfattningarna
Att bevilja eller neka styrelsen i en bostadsrättsförening ansvarsfrihet är en av de obligatoriska punkterna på föreningens årsstämma. Missuppfattningar över vad ansvarsfrihet för styrelsen egentligen innebär kan både leda till att ett felaktigt beslut fattas i frågan och att medlemmar avskräcks från att vilja engagera sig i styrelsearbetet. Att…
Störande ljud i bostadsrättsföreningar – De 5 vanligaste misstagen av styrelsen
Ibland talas om ökad ensamhet och isolering, särskilt i storstadsområden som Stockholm. Många flyttar in från andra delar av landet och det tar tid att bygga upp kontaktnät. Att bo i en bostadsrättsförening kan i bästa fall ge en social kontaktyta där det känns naturligt att be om hjälp…
Indirekt besittningsskydd – de 7 vanligaste misstagen
Många bostadsrättsföreningar fungerar idag som hyresvärdar, både för bostads- och lokalhyresgäster. Att konvertera oanvända utrymmen till bostäder eller lokaler för uthyrning är ett populärt sätt för en förening att skaffa extra intäkter. För att styrelsen ska kunna agera som hyresvärd på bästa sätt krävs dock en hel del kunskap…
Ordförande i bostadsrättsförening – de fem vanligaste misstagen
I Sverige finns det närmare 30 000 bostadsrättsföreningar och följaktligen ett stort antal personer som innehar uppdrag som ordföranden i dessa. Att vara ordförande i en bostadsrättsförening är ett ansvarsfullt uppdrag och en engagerad och kompetent ordförande kan göra stor skillnad i en förening. I de flesta fall är…
Hyreskontrakt lokal – de tio vanligaste misstagen som styrelser i bostadsrättsföreningar gör
Att omvandla delar av en fastighet till lokaler för uthyrning kan vara ett bra sätt för en bostadsrättsförening att få in extra inkomster och på så sätt hålla nere medlemsavgifterna. Att skapa utrymme för div. näringsverksamheter är också ett sätt att skapa mervärden i närmiljön. Vem skulle inte vilja…