Artiklar för dig med Villa eller Bostadsrätt
Här har vi samlat alla våra artiklar som är relevanta för dig som privatperson; för dig som köper eller säljer villa eller bostadsrätt. Samt för dig som anlitar hantverkare.
5 tips avseende uthyrning av privatbostad
Lag (2012:978) om uthyrning av egen bostad, även kallad privatuthyrningslagen är ett särskilt regelverk som tagits fram för att reglera situationen då privatpersoner, under en begränsad tid, vill hyra ut den bostad som de vanligtvis bor i. Lagen är till för att underlätta regelverket för privatpersoner som vill hyra…
De 5 vanligaste missuppfattningarna avseende skadestånd enligt köplagen
I Sverige är det inte så lätt att få skadestånd och det finns flera vanliga missuppfattningar på detta område, vilket denna artikel handlar om. Fördomarna vi ofta ser är att: det går att bli rik på skadeståndadvokater jobbar gratis i skadeståndsmål,skadestånd och prisavdrag är samma sak,skadestånd ersätter psykiskt lidande,…
10 tips avseende förlikning i tvistemål
Vad är ett tvistemål? När det inom juridiken talas om tvistemål avses tvister som i domstol klassificeras som civilmål. Det handlar enbart om konflikter mellan enskilda parter och inte sådana där myndighet är part i målet. Missnöje med t.ex. Försäkringskassan eller konflikter som faller under strafflagstiftning omfattas inte. Det…
Hålla inne betalning till hantverkare – fem vanligaste misstagen
När något går fel med byggnation eller renovering är du som privatperson och beställare skyddad av konsumenttjänstlagens regelverk. Konsumenttjänstlagen är tvingande till konsumentens fördel vilket betyder att dess regler inte kan avtalas bort mellan parterna. Enligt lagen är en tjänst felaktig om: den inte utförts fackmässigt,resultatet inte uppfyller gällande…
10 vanligaste misstagen avseende byggfusk
Allt vanligare med byggfusk Byggfusk är en företeelse som blivit allt vanligare inom byggbranschen. En ständigt ökande efterfrågan på kunniga hantverkare har lett till att antalet verksamma i branschen ökat markant under 2000-talet till åtskilliga hundra aktörer. På en expansiv marknad skapas utrymme för lycksökare med kortsiktiga vinstintressen. Det…
10 vanligaste misstagen avseende ABS 18
Att bygga sin egen villa eller fritidshus efter eget tycke och smak är en dröm för många. Det gäller då att skydda investeringen på bästa sätt. För en konsument som beställer en s.k. småhusentreprenad – en- eller tvåfamiljshus och fritidshus – finns särskilda bestämmelser i konsumenttjänstlagen, KtjL (51–61 §§…
Dolda fel-försäkring – De 5 vanligaste misstagen
Att köpa en egen bostad, vare sig det är en bostadsrätt eller en villa, är för många en av livets stora affärer. Att det efter några år plötsligt upptäcks dolda fel i den nya bostaden känns naturligtvis väldigt tråkigt. Köparen kan då driva ett krav på ett prisavdrag mot…
De 8 vanligaste frågorna kring otillåten andrahandsuthyrning av bostadsrätt
Otillåtna andrahandsuthyrningar av bostadsrätter har på senare tid uppmärksammats som ett allvarligt problem i bostadsrättsföreningar. Det finns många skyddsvärda intressen i detta sammanhang. En bostadsrättsförening bör karaktäriseras av medlemsengagemang och det behövs aktiva medlemmar för att föreningen ska kunna fungera tillfredsställande. Det finns också ett samhällsintresse i att skydda…
De 6 vanligaste frågorna om besittningsskydd för bostadsrättsföreningar – och 1 för privatuthyrare
Det är idag ganska vanligt att bostadsrättsföreningar är hyresvärdar. Det kan röra både bostäder och lokaler. I storstadsområden förekommer också många både godkända och otillåtna andrahandsuthyrningar. I dessa sammanhang uppkommer ofta frågor om vad det s.k. besittningsskyddet egentligen innebär (i dagligt tal också kallat besittningsrätt). Olika regler gäller beroende…
10 vanliga och ovanliga exempel på dolda fel
Dolda fel är det vi här på Bostadsjuristerna jobbar allra mest med. De flesta bostadsköpare har i fikarummet eller av nära och kära blivit varnade för s.k. dolda fel. Ändå är det inte alla gånger så lätt att förstå vad som egentligen avses. I korthet är ett dolt fel…